Hausses de loyer pour 2008: le CACV fait ses recommandations
Le Comité d’action des citoyennes et citoyens de Verdun (CACV) rappelle aux locataires qu’ils ont le droit de refuser une augmentation de loyer, et cela, sans devoir quitter son logement. Dans le cas d’un refus, le propriétaire devra alors présenter une demande à la Régie du logement et démontrer que l’augmentation est justifiée. Le CACV précise que, même si les taux que la Régie publie chaque année ne sont fournis qu’à titre indicatif, ils peuvent aider les locataires à se faire une idée de ce qui est acceptable ou non comme augmentation de loyer.
Taux 2008 de la Régie du logement
Pour un logement chauffé par le locataire 0,7 %
Pour un logement chauffé par le propriétaire
À l’électricité 0,8 %
Au gaz 0,5 %
Au mazout 1,3 %
Le CACV ajoute que les taux doivent être majorés dans les cas de hausses de taxes et de travaux de rénovation majeure. Afin d’évaluer si la hausse demandée par le propriétaire est justifiée ou abusive, vous pouvez vous inscrire à l’une des sessions d’information du CACV qui a lieu tous les jeudis du mois février et mars à 13h30. Pour vous y inscrire, veuillez communiquer avec Christiane Goulet au 514 769-2228 poste 101.
Trop, c’est trop !
«Les années 2000 sont dures pour les locataires», estime Chantal Lamarre, directrice du CACV qui appuie ses dires sur les chiffres publiés dans le Rapport sur le marché locatif émis en décembre dernier par la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL). Celle-ci révélait que le coût moyen d’un logement de deux chambres à coucher est passé de 454 $ à 552 $ par mois dans le Sud-Ouest et Verdun entre 2000 et 2007, pour une hausse de 22 % soit 98$ de plus par mois. Le CACV ajoute que le coût a augmenté encore davantage dans les grands logements familiaux de trois chambres à coucher et plus, dont le coût moyen est passé de 504 $ à 672 $ par mois, pour une hausse de 33 %, soit 168$ par mois. L’organisme estime que cet accroissement a des conséquences bien concrètes pour les locataires. Par exemple, un parent seul avec un enfant devrait travailler pas moins de 62 heures au salaire minimum pour payer le coût moyen d’un 4 1/2 dans la région de Montréal, sans y consacrer plus que la norme de 30 % de ses revenus.<@$p>(Source: Chantal Lamarre CACV)
Steven Guilbeault - 
