Démolition d'immeubles: le Conseil se donne un mois de réflexion

L'assemblée spéciale de consultation qui se tenait une heure avant l'assemblée régulière du conseil, mardi soir dernier, a permis aux citoyens de prendre connaissance d'un projet de règlement sur la démolition, dont Verdun veut se doter. L'urbaniste Benoît Mallette et le conseiller municipal Alain Tassé ont exposé les grands principes du projet. Ce nouveau règlement devra inspirer les recommandations du Comité consultatif d'urbanisme (CCU) et les décisions subséquentes du conseil d'arrondissement. Jusqu'ici, les demandes de démolition étaient refusées ou approuvées selon le bon jugement et le respect des lois par les membres du Conseil. Conscients des pouvoirs que l'arrondissement peut exercer en ce domaine, le Service d'Urbanisme a reçu le mandat de préparer ce projet.

Parmi les critères, on notera : l’état de l’immeuble fortement détérioré ou non, si l’apparence architecturale d’origine du bâtiment est perdue, si l’état du bâtiment nuit à la qualité du voisinage, si les coûts de restauration sont démesurés, si l’utilisation projeté du sol dégagé promet une amélioration des lieux et si l’immeuble compte plusieurs résidants. Il ne doit y avoir aucun préjudice sérieux résultant du projet. En cas d’éviction de locataires, le requérant doit prévoir le relogement de ceux-ci. Considérant l’expertise des pompiers et des ingénieurs en structures, on exclut de ces exigences les bâtiments incendiés ou ayant des problèmes de structures, ainsi que les stations-services.

La directrice du Comité d'action des citoyens et citoyennes de Verdun (CACV), Chantal Lamarre, a exprimé des réserves en notant l'absence de consultation de résidants touchés par une demande de démolition. Mme Lamarre souhaiterait que les citoyens concernés soient informés des procédures en cours lors d’une demande de démolition, et qu’ils puissent se faire entendre par le CCU et le Conseil. La suggestion n’a pas semblé mauvaise aux yeux du conseiller Tassé. Il est toutefois évident que le Conseil ne veut pas se substituer à la Régie du Logement. Là-dessus le maire Claude Trudel a rappelé que le Conseil n’est pas un tribunal qui entend des causes.

Ébranlés par les témoignages émouvants d'anciens résidants ou de leurs représentants lors de la période des questions, les membres du Conseil ont vite fait de retirer cet article. Ainsi le tailleur forcé de quitter son magasin en catastrophe s'est dit choqué de constater qu'on a barricadé ses fenêtres avant même qu'il ait quitté les lieux. Pourquoi est-on si pressé de nous évincer alors qu'aucune autorisation de démolir n'a été accordée, et que l'agrandissement du CLSC ne peut se faire sans appel d'offres? Un représentant, du projet PAL (Alternative en santé mentale), M. Harvey a souligné la vulnérabilité de certains résidants qu’il connaissait en tant qu’intervenant, des gens qui sont très démunis